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桂林 市和鑫防水装饰材料有限公司

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涂膜 防水屋面怎么预防渗漏?出现 渗漏又该如何治理?

时间:2018-05-29 | 浏览量:413

屋面 渗漏是每个建筑工程都唯恐避之不及的头疼问题,施工 因素往往是渗漏的主因,今天为大家整理 了一份工程的涂膜防水屋面渗漏预防措施及治理办法,供大家参考。

现象:屋面遇雨水出现渗漏。

预防措施:

1)屋面 基层必须做到平整、坚实、光滑、无起砂、起皮及开裂等缺陷。防水 涂料在形成涂膜防水层的过程中,既是防水主体,又是胶粘剂,因此 要求防水层与基层紧密相连且粘结牢固,使防水层下无“串水”之虞。

2)屋面 应有合理的分水和排水设计,所有檐口、檐沟、天沟、水落 口等应有一定的排水坡度,并切实做到封口严密,排水通畅。因为 涂膜防水层一般较薄,长期泡在水中,会发生粘结力降低、丧失防水性能等现象。水乳 型涂料自然蒸发成膜后,如长 期泡水还会出现溶胀起鼓、涂膜脱落等质量问题。

3)应按 屋面规范中防水等级选择涂料品种与防水层的厚度,以及 相适应的屋面构造与涂层结构。涂膜 防水层不能像卷材那样在工厂型生产,而应 在现场通过二次加工由液态材料转变为固态材料。

4)涂膜 防水屋面宜选用整体浇筑的钢筋混凝土结构。当采 用装配式钢筋混凝土结构时,在预 制板缝内应浇筑细石混凝土,其强度等级不应小于C20;灌缝 的细石混凝土中宜掺微膨胀剂。

5)天沟、檐沟、檐口、变形缝、泛水、穿透 防水基层的管道或突出屋面连接处等,均应 加铺有胎体增强材料的附加层。水落 口周围与屋面交接处,应作密封处理,并加 铺两层有胎体增强材料的附加层。涂膜 伸入水落口的深度不得小于50mm。在细部构造的收头处,施工中应精心操作,并用防水涂料多涂刷 或用密封材料封严。

6)严禁 使用不合格的防水涂料。在施 工前必须在现场进行抽检,并应 注意保管方法与使用期限。

7)防水 涂膜应分层分遍涂布。待先 涂的涂层干燥成膜后,方可涂布后一遍涂料。如需 铺设胎体增强材料,当屋面坡度小于15%时可平行于屋脊铺设;如屋面坡度大于15%时,应垂直于屋脊铺设,并由 屋面低处向上操作。胎体 长边搭接宽度不得小于50mm;短边 搭接宽度不得小于70mm。采用 二层胎体增强材料时,上下 层不得互相垂直铺设,搭接应错开,其间 距不应小于幅宽的1/3

(8)涂膜 防水层施工时应做到厚薄均匀,表面平整。屋面 转角及立面的涂层,应薄涂多遍,不得有流淌、堆积现象。如涂 膜中夹铺胎体增强材料时,宜边涂边铺胎体。铺设 时应将胎体材料刮平排除气泡,此时既不宜拉伸过紧,但也不得过松,能使 上下涂层粘结牢固为度。另外,在施 工时应将涂料浸透胎体,覆盖完全,不得 发生胎体外露现象。

治理方法:

1)当发 现涂膜防水层有渗漏时,应先有查明原因,并根 据渗漏程度和范围,制订相应的技术措施,恢复其防水功能。

2)制订修补方案时,尚应 考虑屋面结构的安全性(即不 超过原屋面结构的设计允许外荷载);同时 还应兼顾屋面的分水与排水走向,不应造成屋面积水。

3)如屋 面结构出现裂缝时,应先 对裂缝进行治理或采取堵漏;待结构稳定后,方可治理防水层。

4)治理屋面渗漏时,宜采取多道设防、多种 防水材料复合使用的技术方案;对于新旧搭接缝部位,还应 采取密封处理和增设保护层措施。修复 范围应比原有渗漏的周边各扩大150mm,修复 的防水材料及其防水层的厚度,应与原设计标准相当,并要 加铺胎体增强材料,适当增加涂刷次数,且在 新旧防水层的界面处,须用密封材料封严。

5)维修 部位的基层和新旧搭接缝部位,均应达到干净、干燥和平整的要求。如个 别部位达不到干燥要求时,可采取“喷火法”进行烘烤,确保 修复部位粘结牢固。

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